桃園法院 114助梅3685
桃園市龍潭區石門段165地號
2拍
不點交
待拍
1,072萬
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- 2 列管
- 2026/2/25 更新
拍賣日期：
2026/3/24 週二 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
1,072萬
保證金：
214.4萬
總坪數：
67.6坪
坪單價：
15.9萬/坪
持分地坪：
67.6 坪
總現值：
556.2 萬
拍後增值：
-515.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
桃園市 龍潭區 石門段
165地號，面積 448 m2，持分 1/4，536.8 萬
(住宅區 )
2.
桃園市 龍潭區 石門段
165-1地號，面積 446 m2，持分 1/4，535.2 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/2/24，總底價 1,340萬，保證金 268萬，坪單價 19.8萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
查封時據地政人員指界，土地上為雜木林，係拍賣其應有部分，且共有人間占 用情形不明，拍定後均不點交。
2.
土地之使用分區為石門都市計畫住宅區(高地區)（土地之使用分區有變更 之可能，投標人宜自行查詢）。
土地增值 (2)
1.
桃園市 龍潭區 石門段 165地號
448 m2 × (1/4) × 24,886 元 - 536.8 萬元
= -258.1萬元
2.
桃園市 龍潭區 石門段 165-1地號
446 m2 × (1/4) × 24,883 元 - 535.2 萬元
= -257.8萬元
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