臺北金拍 114北金職四138
新北市坪林區坑子口段竹子易小段42-50地號
特拍
不點交
待拍
9.9萬
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- 2026/4/20 更新
拍賣日期：
2026/5/6 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
9.9萬
保證金：
2萬
總坪數：
96.6坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
96.6 坪
總現值：
23.9 萬
拍後增值：
14 萬
使用分區/類別：
保安保護區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 坪林區 坑子口段竹子易小段
42-50地號，面積 3,865 m2，持分 6/140，5.2 萬
(保安保護區 )
2.
新北市 坪林區 坑子口段竹子易小段
42-51地號，面積 3,583 m2，持分 6/140，4.7 萬
(保安保護區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/2/11，總底價 19萬，保證金 3.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2026/3/11，總底價 15.2萬，保證金 3萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2026/4/1，總底價 12.2萬，保證金 2.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2026/4/7~2026/7/6，總底價 12.2萬，保證金 2.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員現場指界稱４２─５０地號土地位於坪林區碇坪路路燈編號５８１４２１西方約７０公尺處，４２─５１地號位於上開路燈西北方約６０公尺處，兩地相鄰，其上均為雜木林，均無路可達，請應買人注意。
2.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交。共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先購買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，需就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆為之。
3.
本件拍賣標的土地之使用分區為臺北水源特定區計畫(北勢溪部分)之保安保護區，係屬土地法第１７條第１項第６款規定之水源地，按土地法第１７條規定不得移轉於外國人，請應買人注意。
土地增值 (2)
1.
新北市 坪林區 坑子口段竹子易小段 42-50地號
3,865 m2 × (6/140) × 750 元 - 5.2 萬元
= 7.2萬元
2.
新北市 坪林區 坑子口段竹子易小段 42-51地號
3,583 m2 × (6/140) × 750 元 - 4.7 萬元
= 6.8萬元
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