臺中金拍 114中金職同367一
臺中市和平區環山段736-5地號
應買
不點交
待拍
144.7萬
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- 2026/4/9 更新
拍賣日期：
2026/4/17 ~ 2026/07/16
案件種類：
土地
總底價：
144.7萬
保證金：
43.4萬
總坪數：
1,506.5坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
1,506.5 坪
總現值：
94.6 萬
拍後增值：
-50.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 和平區 環山段
736-5地號，面積 4,980 m2，持分 1/1，144.7 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/2/11，總底價 226萬，保證金 67.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2026/3/11，總底價 180.8萬，保證金 54.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2026/4/8，總底價 144.7萬，保證金 43.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
如備註欄所示
2.
上開不動產１宗單獨拍賣。
3.
應買價額合計新台幣：壹佰肆拾肆萬柒仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
拍賣不動產未設定他項權利。
5.
拍賣之７３６─５地號土地汽機車無法到達，位於梨山加油站東北方直線距離９公里多外之山坡地，其上應為部分雜木林、部分農作物。六、本件拍賣土地無路可達，拍定後不點交。
6.
本件拍賣土地係農業發展條例所稱之耕地，請投標人或承受人注意農業發展條例等相關法令之限制。另應買人如為農業發展條例地３３條之私法人，應提出經許可取得耕地之證明文件。
7.
本件拍賣土地為原住民保留地，其應買人以原住民為限，應買人應提出證明並附於投標書內，違反者投標無效。
8.
分別標價，按標別拍賣。於賣得價金扣除土地增值稅、地價稅等優先扣繳之稅款後，足敷清償本
土地增值 (1)
1.
臺中市 和平區 環山段 736-5地號
4,980 m2 × (1/1) × 190 元 - 144.7 萬元
= -50.1萬元
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