嘉義法院 114宇49170
嘉義縣竹崎鄉羗子科段163地號
3拍
不點交
待拍
9.2萬
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- 2026/4/13 更新
拍賣日期：
2026/5/7 週四 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
9.2萬
保證金：
1.9萬
總坪數：
6.9坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
6.9 坪
總現值：
3 萬
拍後增值：
-6.2 萬
使用分區/類別：
一般農業區 水利用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
嘉義縣 竹崎鄉 羗子科段
163地號，面積 255 m2，持分 1/48，2.2 萬
(一般農業區 水利用地)
2.
嘉義縣 竹崎鄉 羗子科段
163-1地號，面積 562 m2，持分 1/96，2.4 萬
(一般農業區 農牧用地)
3.
嘉義縣 竹崎鄉 羗子科段
163-2地號，面積 1,115 m2，持分 1/96，4.6 萬
(一般農業區 水利用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/3/12，總底價 14萬，保證金 2.8萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2026/4/9，總底價 11.3萬，保證金 2.3萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
.
2.
本件拍賣之163-1地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款 所指之耕地，有農業發展條例之適用。應買人如為私法人，應依農業發展條例 第33條及第34條之規定，提出經許可取得耕地之證明文件。
3.
163-
4.
163-2地號之土地係拍賣應有部分土地，現為雜草，未臨路， 未有分管協議，拍定後不點交，其他土地共有人有按同一條件優先承買權。
土地增值 (3)
1.
嘉義縣 竹崎鄉 羗子科段 163地號
255 m2 × (1/48) × 2,200 元 - 2.2 萬元
= -1萬元
2.
嘉義縣 竹崎鄉 羗子科段 163-1地號
562 m2 × (1/96) × 2,200 元 - 2.4 萬元
= -1.1萬元
3.
嘉義縣 竹崎鄉 羗子科段 163-2地號
1,115 m2 × (1/96) × 440 元 - 4.6 萬元
= -4.1萬元
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