嘉義法院 114宇49170
嘉義縣竹崎鄉羗子科段163地號
1拍
不點交
待拍
14萬
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- 2026/1/26 更新
拍賣日期：
2026/3/12 週四 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
14萬
保證金：
2.8萬
總坪數：
6.9坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
6.9 坪
總現值：
3 萬
拍後增值：
-11 萬
使用分區/類別：
一般農業區 水利用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
嘉義縣 竹崎鄉 羗子科段
163地號，面積 255 m2，持分 1/48，3.3 萬
(一般農業區 水利用地)
2.
嘉義縣 竹崎鄉 羗子科段
163-1地號，面積 562 m2，持分 1/96，3.6 萬
(一般農業區 農牧用地)
3.
嘉義縣 竹崎鄉 羗子科段
163-2地號，面積 1,115 m2，持分 1/96，7.1 萬
(一般農業區 水利用地)
法院筆錄 (5)
2.
.
3.
上開不動產3宗合併拍賣，trial別出價。
6.
本件拍賣之163-1地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款 所指之耕地，有農業發展條例之適用。應買人如為私法人，應依農業發展條例 第33條及第34條之規定，提出經許可取得耕地之證明文件。
7.
163-
8.
163-2地號之土地係拍賣應有部分土地，現為雜草，未臨路， 未有分管協議，拍定後不點交，其他土地共有人有按同一條件優先承買權。
土地增值 (3)
1.
嘉義縣 竹崎鄉 羗子科段 163地號
255 m2 × (1/48) × 2,200 元 - 3.3 萬元
= -2.1萬元
2.
嘉義縣 竹崎鄉 羗子科段 163-1地號
562 m2 × (1/96) × 2,200 元 - 3.6 萬元
= -2.3萬元
3.
嘉義縣 竹崎鄉 羗子科段 163-2地號
1,115 m2 × (1/96) × 440 元 - 7.1 萬元
= -6.6萬元
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