屏東金拍 114屏金職辰396
屏東縣枋寮鄉內寮二路19號
1拍
不點交
待拍
29.3萬
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- 2026/1/27 更新
拍賣日期：
2026/2/11 週三 上午 10:30
案件種類：
平房
總底價：
29.3萬
保證金：
5.9萬
總坪數：
1.7坪
坪單價：
17.3萬/坪
持分地坪：
6.1 坪
公告建坪：
1.7 坪
總現值：
6.6 萬
拍後增值：
-9.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 交通用地
增建坪：
1.7 坪
其他內容：
加強磚造/1層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 枋寮鄉 內寮村段
228地號，面積 31 m2，持分 1/40，0.3 萬
(鄉村區 交通用地)
2.
屏東縣 枋寮鄉 內寮村段
198地號，面積 193.4 m2，持分 1/10，16 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
屏東縣枋寮鄉內寮二路19號，建號 22，持分 1/10，13 萬
一層：55.76
合計：55.76 (一層樓加強磚造)
法院筆錄 (6)
2.
本件係拍賣應有部分，建物為共有人使用，因債務人未實際占有使用，拍定後不點交。
3.
２２８地號土地，現況為道路用地。
7.
使用分區：１９８地號為鄉村區乙種建築用地、２２８地號為鄉村區交通用地。
8.
２２建號建物共有人有優先承買權，若主張優購須二筆土地與建物一同合併承買。如共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。如２２８地號土地共有人主張優購且僅能優購該地號土地，則拍定人對於１９８地號及２２建物建物不得拒絕應買。六、拍賣之建築物之二樓未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理二樓之所有權移轉登記。（一樓可以辦理）
9.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
11.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
屏東縣 枋寮鄉 內寮村段 228地號
31 m2 × (1/40) × 3,300 元 - 0.3 萬元
= 0萬元
2.
屏東縣 枋寮鄉 內寮村段 198地號
193.4 m2 × (1/10) × 3,300 元 - 16 萬元
= -9.6萬元
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