桃園法院 114玄77380
桃園市復興區新光段1061地號
特拍
不點交
待拍
39.8萬
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- 2026/6/9 更新
拍賣日期：
2026/7/9 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
39.8萬
保證金：
8萬
總坪數：
786.5坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
786.5 坪
總現值：
57.2 萬
拍後增值：
17.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 復興區 新光段
1061地號，面積 2,600 m2，持分 1/1，39.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/2/26，總底價 69萬，保證金 13.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2026/3/26，總底價 55.2萬，保證金 11.1萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2026/5/7，總底價 44.2萬，保證金 8.9萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2026/5/15~2026/8/14，總底價 44.2萬，保證金 8.9萬，坪單價 0.1萬/坪，停拍
停拍，2026/5/29，停拍
法院筆錄 (4)
1.
拍賣之土地據地政人員指界稱為雜木林，未臨路，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件拍賣土地屬原住民保留地，投標人以原住民身分為限，投標時應檢具 證明文件，並與投標書一併封存投入標匭，始准應賣，否則投標無效，本院得 撤銷其拍定。
4.
拍賣土地為農業發展條例第3 條第11款所指之耕地，依同條例第33條規 定，私法人不得承受應買，但符合同條例第34條之農民團體、農業企業機構或 農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。上開符合規定之農民團體、農業 企業機構或農業試驗研究機構應買時，應提出主管機關出具之許可證明文件， 並與投標書一併封存投入標匭，始准應買，否則投標無效，本院得依法撤銷其 拍定。六、拍賣土地如經地政機關實施重測、重劃，其面積、位置等應以重測、重劃 結果為準。如重測、重劃結果致土地面積、位置或土地現況等與拍賣公告有所 不符，債權人、債務人、拍定人、優先承買權人、其他利害關係人等均不得以 此為由，請求增減價金或撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
桃園市 復興區 新光段 1061地號
2,600 m2 × (1/1) × 220 元 - 39.8 萬元
= 17.4萬元
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