彰化法院 114乙7731
彰化縣埔鹽鄉番金路2巷16之18號
1拍
部分點交
待拍
700萬
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- 2026/2/2 更新
拍賣日期：
2026/3/11 週三 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
700萬
保證金：
140萬
總坪數：
82.5坪
坪單價：
8.5萬/坪
持分地坪：
27.2 坪
公告建坪：
82.5 坪
總現值：
25.2 萬
拍後增值：
-274.8 萬
使用分區/類別：
主建坪：
79.4 坪
附建坪：
3.2 坪
其他內容：
加強磚造/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 埔鹽鄉 石埤段
533-11地號，面積 90 m2，持分 1/1，300 萬
建物 (2)
1.
彰化縣埔鹽鄉番金路2巷16之18號，建號 128，持分 1/1，300 萬
地面層：54.76二樓層：54三樓層：54合計：162.76 電梯樓梯間10.53 (加強磚造、3層樓房、住家用)
2.
彰化縣埔鹽鄉番金路二巷16之18號，建號 336，持分 1/1，100 萬
地面層：46.04二樓層：11.25三樓層：11.25四樓層：31.05合計：99.59 (4層樓房)
法院筆錄 (6)
2.
查封時債務人在場，據地政人員指界及鑑價報告記載，編號1土地有編號
3.
2建物坐落。前開建 物部分有壁癌情形，現由債務人及家人使用。編號
4.
2建物及其坐落編號1土地之部分(建物未 坐落之部分不點交)拍定後點交，但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。
5.
上開不動產分別標價合併拍賣，以合計最高者得標（投標者應按編號逐宗標價，並書明總 金額)。
8.
土地編定之使用種類為特定農業區甲種建築用地。
9.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。六、編號2建物未辦所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記。此編號 建物並有部分占用鄰地即同段532地號土地，其占用之法律關係由拍定人自理。此建物如經建築 主管機關認定為違章建築，拍定人應自負遭拆除之風險。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 埔鹽鄉 石埤段 533-11地號
90 m2 × (1/1) × 2,800 元 - 300 萬元
= -274.8萬元
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