橋頭金拍 114橋金職未472
高雄市旗山區北勢段268-29地號
1拍
點交
待拍
345萬
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- 2026/2/2 更新
拍賣日期：
2026/2/25 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
345萬
保證金：
69萬
總坪數：
2,268.8坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
2,268.8 坪
總現值：
352.5 萬
拍後增值：
7.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 國土保安用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
高雄市 旗山區 北勢段
268-29地號，面積 6,526 m2，持分 1/1，295 萬
(山坡地保育區 國土保安用地)
2.
高雄市 旗山區 北勢段
278-2地號，面積 858 m2，持分 1/1，40 萬
(山坡地保育區 國土保安用地)
3.
高雄市 旗山區 北勢段
279-2地號，面積 116 m2，持分 1/1，10 萬
(山坡地保育區 國土保安用地)
法院筆錄 (7)
2.
如備註欄所示。
6.
設定他項權利情形：２７９─２地號土地無抵押權設定，其餘土地拍定後抵押權塗銷。
7.
２７９─２地號於民國８９年８月１日假扣押查封時，據地政人員指界稱，２７９─２地號無地上建物，現為馬場用地。嗣於民國１１４年１１月１４日就２６８─
8.
２７８─２地號土地查封時，經會同地政人員指出應查封土地之位置及範圍，依地政人員指界所示，２筆土地現為樹林，無聯外可供車輛通行之道路，無法到達。又據鑑價報告所載，３筆土地使用分區均為山坡地保育區國土保安用地，現況均為雜木林地，多為生長銀合歡與竹林等雜草雜樹；２６８─
9.
２７８─２地號目前尚可經由西側土石農路通行，２７９─２地號則未有臨路。惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
10.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
12.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (3)
1.
高雄市 旗山區 北勢段 268-29地號
6,526 m2 × (1/1) × 470 元 - 295 萬元
= 11.7萬元
2.
高雄市 旗山區 北勢段 278-2地號
858 m2 × (1/1) × 470 元 - 40 萬元
= 0.3萬元
3.
高雄市 旗山區 北勢段 279-2地號
116 m2 × (1/1) × 470 元 - 10 萬元
= -4.5萬元
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