宜蘭法院 114壬11208
宜蘭縣大同鄉南山段1095地號
應買
不點交
待拍
106.9萬
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- 2026/5/5 更新
拍賣日期：
2026/5/8 ~ 2026/08/07
案件種類：
土地
總底價：
106.9萬
保證金：
21.4萬
總坪數：
1,691坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
1,691 坪
總現值：
123 萬
拍後增值：
16.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 大同鄉 南山段
1095地號，面積 5,590 m2，持分 1/1，106.9 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/3/4，總底價 167萬，保證金 33.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2026/4/1，總底價 133.6萬，保證金 26.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2026/4/29，總底價 106.9萬，保證金 21.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
單標拍賣，總價應達底價。
2.
本件無抵押權登記。
3.
本件標的於民國114年8月18日查封時，由債權人代理人導往現場，經羅東地政事務所人 員到場協助指界，依地政人員指界稱：此筆土地車輛無法到達，從遠處判斷現場種植茶葉， 另有鐵皮工寮可能占用，惟須鑑界始能確認。本件於拍定後不點交。
4.
本標之投標人應具有原住民身分始得應買，投標人於投標時應於投標單內併附原住民資 格文件。
5.
本標之土地無三七五租約之約定，編定為山坡地保育區、林業用地。
6.
上開不動產1宗拍賣，請應買人出價。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 大同鄉 南山段 1095地號
5,590 m2 × (1/1) × 220 元 - 106.9 萬元
= 16.1萬元
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