澎湖法院 114平2529一
澎湖縣馬公市國宅段337地號
應買
不點交
停拍 減價拍賣
6.5萬
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- 2026/5/5 更新
拍賣日期：
2026/4/29 ~ 2026/07/28
案件種類：
土地
總底價：
6.5萬
保證金：
1.3萬
總坪數：
1.3坪
坪單價：
4.9萬/坪
持分地坪：
1.3 坪
總現值：
4.8 萬
拍後增值：
-1.7 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
澎湖縣 馬公市 國宅段
337地號，面積 103.1 m2，持分 1/54，2.4 萬
(道路用地 )
2.
澎湖縣 馬公市 國宅段
341地號，面積 60 m2，持分 1/54，1.6 萬
(住宅區 )
3.
澎湖縣 馬公市 國宅段
345地號，面積 71.5 m2，持分 1/54，2.4 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/3/10，總底價 8萬，保證金 1.6萬，坪單價 6.1萬/坪，流標
3拍，2026/4/28，總底價 6.5萬，保證金 1.3萬，坪單價 4.9萬/坪，流標
停拍，2026/5/13，停拍
法院筆錄 (3)
1.
1.無抵押權設定情形。2.無三七五租約。3.本件拍賣之土地，據澎湖縣政府函 覆:標別
2.
2均屬鎖港地區都市計畫範圍，標別1中之337地號土地使用分區為道 路用地，標別1中之
3.
345地號及標別2地號土地使用分區均為住宅區。 4.本件拍賣土地應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟標別1主 張優先承買權人之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其 中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分， 而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承 受。5.優先承買權人未依通知於限期內繳足價金者，視為放棄優先承買。
土地增值 (3)
1.
澎湖縣 馬公市 國宅段 337地號
103.1 m2 × (1/54) × 11,000 元 - 2.4 萬元
= -0.3萬元
2.
澎湖縣 馬公市 國宅段 341地號
60 m2 × (1/54) × 11,000 元 - 1.6 萬元
= -0.4萬元
3.
澎湖縣 馬公市 國宅段 345地號
71.5 m2 × (1/54) × 11,000 元 - 2.4 萬元
= -1萬元
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