屏東法院 114癸26000
屏東縣恆春鎮德和段53-6地號
應買
不點交
待拍
224萬
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- 2026/4/22 更新
拍賣日期：
2026/4/30 ~ 2026/07/29
案件種類：
土地
總底價：
224萬
保證金：
44.8萬
總坪數：
135.7坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
135.7 坪
總現值：
174.9 萬
拍後增值：
-49.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 恆春鎮 德和段
53-6地號，面積 448.5 m2，持分 1/1，224 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/3/10，總底價 350萬，保證金 70萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
2拍，2026/3/31，總底價 280萬，保證金 56萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
3拍，2026/4/21，總底價 224萬，保證金 44.8萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣土地上有第三人莊○○所有門牌號碼?林北路145巷60號房屋坐落，地 上建物非在本件拍賣範圍內，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件土地使用分區：山坡地保育區丙種建築用地。
4.
本件拍賣土地上之房屋非在本件拍賣範圍內，該房屋未辦理建築物所有權 第一次登記，且房屋稅納稅義務人係第三人即莊○○。又債務人於本院現場查 封時陳述，第三人莊○○係無償借用基地，拍定後拍定人與該房屋之所有人間 就該房屋坐落基地範圍成立之法律關係，如有爭議，以實體確定判決為準。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 恆春鎮 德和段 53-6地號
448.5 m2 × (1/1) × 3,900 元 - 224 萬元
= -49.1萬元
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