屏東法院 114癸26000

屏東縣恆春鎮德和段53-6地號

應買 不點交 待拍
224
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  • 2026/4/22 更新
拍賣日期:
2026/4/30 ~ 2026/07/29
案件種類:
土地
總底價:
224
保證金:
44.8
總坪數:
135.7
坪單價:
1.7萬/坪
持分地坪:
135.7 坪
總現值:
174.9 萬
拍後增值:
-49.1 萬
使用分區/類別:
山坡地保育區 丙種建築用地
伍恕芬
伍恕芬
法拍專員
經紀業:雄信不動產仲介經紀有限公司
地 址:高雄市鼓山區裕誠路2196號1樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
屏東縣 恆春鎮 德和段 53-6地號,面積 448.5 m2,持分 1/1,224 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍,2026/3/10,總底價 350萬,保證金 70萬,坪單價 2.6萬/坪,流標
2拍,2026/3/31,總底價 280萬,保證金 56萬,坪單價 2.1萬/坪,流標
3拍,2026/4/21,總底價 224萬,保證金 44.8萬,坪單價 1.7萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣土地上有第三人莊○○所有門牌號碼?林北路145巷60號房屋坐落,地 上建物非在本件拍賣範圍內,拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
3.
本件土地使用分區:山坡地保育區丙種建築用地。
4.
本件拍賣土地上之房屋非在本件拍賣範圍內,該房屋未辦理建築物所有權 第一次登記,且房屋稅納稅義務人係第三人即莊○○。又債務人於本院現場查 封時陳述,第三人莊○○係無償借用基地,拍定後拍定人與該房屋之所有人間 就該房屋坐落基地範圍成立之法律關係,如有爭議,以實體確定判決為準。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 恆春鎮 德和段 53-6地號
448.5 m2 × (1/1) × 3,900 元 - 224 萬元
= -49.1萬元
鄰近待拍
2026/7/1
1拍 不點交
4.8 坪 / 2.6 萬
2026/7/1
1拍 點交
16.5 坪 / 8.8 萬
2026/6/18
1拍 部分點交
44.7 坪 / 1,082 萬
2026/6/16
1拍 不點交
10.7 坪 / 114 萬
2026/6/16
1拍 不點交
17.7 坪 / 94 萬
2026/6/17
2拍 不點交
55.5 坪 / 760 萬
2026/6/17
2拍 不點交
113.7 坪 / 62.4 萬
2026/6/10
3拍 不點交
1.3 坪 / 26.3 萬

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