臺中法院 114律144750一
臺中市霧峰區丁台二段503地號
3拍
不點交
待拍
505.6萬
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- 2026/4/28 更新
拍賣日期：
2026/6/2 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
505.6萬
保證金：
151.7萬
總坪數：
60.4坪
坪單價：
8.4萬/坪
持分地坪：
60.4 坪
總現值：
207.7 萬
拍後增值：
-297.9 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 霧峰區 丁台二段
503地號，面積 998.5 m2，持分 1/5，505.6 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/3/10，總底價 790萬，保證金 240萬，坪單價 13.1萬/坪，流標
2拍，2026/4/21，總底價 632萬，保證金 189.6萬，坪單價 10.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣土地未設定他項權利。
2.
拍賣土地使用分區為特定農業區trial地。
3.
據查封筆錄、債權人陳報及鑑價報告所載，拍賣土地上現況為雜草木，無 臨路，出入須經私人巷道，有廢棄平房坐落，地上物占用土地之法律關係由拍 定人自理。
4.
查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定 後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
5.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交，共有人就其共 有標的有優先承買權。 六、拍賣土地之地上物所有人如主張符合土地法第104條規定或有其他優先承買 權者，得檢附證明文件具狀主張權利，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
臺中市 霧峰區 丁台二段 503地號
998.5 m2 × (1/5) × 10,400 元 - 505.6 萬元
= -297.9萬元
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