臺中法院 114三99052
臺中市霧峰區萬斗六段1053-140地號
1拍
不點交
待拍
300萬
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- 2026/2/11 更新
拍賣日期：
2026/3/13 週五 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
300萬
保證金：
90萬
總坪數：
851.8坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
851.8 坪
總現值：
132.4 萬
拍後增值：
-167.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 霧峰區 萬斗六段
1053-140地號，面積 735 m2，持分 1/1，150 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
臺中市 霧峰區 萬斗六段
1053-143地號，面積 2,081 m2，持分 1/1，150 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
2.
查封時債務人遺產管理人在場，據地政機關指界稱編號
3.
２土地上有果樹及 雜木林，惟編號１土地部分臨路，編號２土地未臨路，出入須經他人土地，據 債務人遺產管理人稱果樹為附近住戶種植使用，上述現況及其他相關實際情形 亦請投標人自行查證，地上物占用基地之法律關係由拍定人自理，拍定後不點 交。
7.
土地之編定使用種類為山坡地保育區農牧用地，日後有變更可能，請投標 人自行查明注意。
8.
本件不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 六、本件土地依登記謄本之記載：「未會同申請，欠繳書狀費80元，繳清後發 狀」，此部分應由拍定人自理。
9.
拍賣之土地屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例 所規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可 應買之證明。
土地增值 (2)
1.
臺中市 霧峰區 萬斗六段 1053-140地號
735 m2 × (1/1) × 470 元 - 150 萬元
= -115.5萬元
2.
臺中市 霧峰區 萬斗六段 1053-143地號
2,081 m2 × (1/1) × 470 元 - 150 萬元
= -52.2萬元
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