嘉義法院 113月14612二
嘉義縣水上鄉大崙段重劃小段802地號
應買
點交
待拍
171.7萬
- 163 點閱
- 1 列管
- 2026/5/20 更新
拍賣日期：
2026/5/22 ~ 2026/08/21
案件種類：
土地
總底價：
171.7萬
保證金：
34.4萬
總坪數：
249.3坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
249.3 坪
總現值：
107.1 萬
拍後增值：
-52.5 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 水上鄉 大崙段重劃小段
802地號，面積 824 m2，持分 1/1，159.6 萬
(特定農業區 農牧用地)
物品 (4)
1.
酪梨，10株，0.9 萬，所在位置嘉義縣水上鄉大崙段重劃小段802號，依不動產估價報告書陳報，地上物部分參考嘉義縣辦理徵收土地農林作物補償費查估基準表及市場價。
2.
嘉賓果，70株，10.8 萬，所在位置嘉義縣水上鄉大崙段重劃小段802號
3.
金桔，4株，0.3 萬，所在位置嘉義縣水上鄉大崙段重劃小段802號
4.
荔枝，1株，0.1 萬，所在位置嘉義縣水上鄉大崙段重劃小段802號
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/3/12，總底價 268萬，保證金 53.6萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
2拍，2026/4/16，總底價 214.6萬，保證金 43萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
3拍，2026/5/14，總底價 171.7萬，保證金 34.4萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件土地據債務人塗四寬陳稱：係由其自用、未出租，惟無從正確查究 權利確實歸屬，拍定後如無其他權利人主張權利則點交之，請應買人注意查 明。
2.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其 餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場 指定各標開標之順序。 六、本件拍賣之802地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款 所指之耕地，有農業發展條例之適用。應買人如為私法人，應依農業發展條 例第33條及第34條之規定，提出經許可取得耕地之證明文件。
3.
80地號之土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、毗鄰 現耕地所有人有按同一條件優先購買權。
4.
作物拍定後不得以數量之增減請求增減價金，拍定後依點交時實際現狀 為準。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 水上鄉 大崙段重劃小段 802地號
824 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 159.6 萬元
= -52.5萬元
以上資料由司法院嘉義縣水上鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
