嘉義法院 114助禎1573
嘉義縣鹿草鄉山下段216地號
特拍
不點交
停拍 減價拍賣
43.6萬
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- 2026/6/11 更新
拍賣日期：
2026/7/13 週一 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
43.6萬
保證金：
8.8萬
總坪數：
51.5坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
51.5 坪
總現值：
64.7 萬
拍後增值：
21.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 鹿草鄉 山下段
216地號，面積 1,362.3 m2，持分 1/8，43.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/3/16，總底價 85.1萬，保證金 17.1萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
2拍，2026/4/20，總底價 68.1萬，保證金 13.7萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
3拍，2026/5/18，總底價 54.5萬，保證金 10.9萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
應買，2026/5/25~2026/8/24，總底價 54.5萬，保證金 10.9萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
停拍，2026/6/9，停拍
法院筆錄 (2)
1.
本件216地號之土地上有第三人所興建未保存登記之建物數棟，不在本次拍 賣範圍，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土 地不點交。
2.
216地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該土 地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對土地主張 優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 鹿草鄉 山下段 216地號
1,362.3 m2 × (1/8) × 3,800 元 - 43.6 萬元
= 21.1萬元
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