屏東法院 114辛78044
屏東縣枋山鄉新楓港段873地號
1拍
不點交
待拍
121.6萬
- 10 點閱
- 0 列管
- 2026/2/23 更新
拍賣日期：
2026/3/12 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
121.6萬
保證金：
24.4萬
總坪數：
39.4坪
坪單價：
3.1萬/坪
持分地坪：
39.4 坪
總現值：
41.7 萬
拍後增值：
-79.9 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
屏東縣 枋山鄉 新楓港段
873地號，面積 96.3 m2，持分 1/1，90 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
屏東縣 枋山鄉 新楓港段
876地號，面積 12.5 m2，持分 1/1，11.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
屏東縣 枋山鄉 新楓港段
877地號，面積 21.7 m2，持分 1/1，20 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (4)
2.
本件拍賣標的上有未掛門牌之未保存登記建物(非本件拍賣範圍)坐落，拍定後 不點交。
6.
土地謄本其他登記事項記載：「未會同申請，欠繳書狀費80元，繳清後發 狀」拍定後之法律關係由拍定人自理，未繳清差價前不得辦理所有權移轉登 記，且不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
7.
本件土地使用分區為鄉村區乙種建築用地。 六、本件拍賣標的土地上之建物，如建物權利人符合土地法第104條、民法第42 6條之2第1項，則有優先承買權，若優先承買權人行使優先承買權，須就得主張 優先承買之標的一併行使優先承買權，不得僅就部分拍賣之標的行使之。
8.
本件拍定後須調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知 拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
土地增值 (3)
1.
屏東縣 枋山鄉 新楓港段 873地號
96.3 m2 × (1/1) × 3,200 元 - 90 萬元
= -59.2萬元
2.
屏東縣 枋山鄉 新楓港段 876地號
12.5 m2 × (1/1) × 3,200 元 - 11.6 萬元
= -7.6萬元
3.
屏東縣 枋山鄉 新楓港段 877地號
21.7 m2 × (1/1) × 3,200 元 - 20 萬元
= -13.1萬元
以上資料由司法院屏東縣枋山鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
