屏東法院 114辛76400
屏東縣萬丹鄉社上段753地號
3拍
不點交
待拍
67.2萬
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- 2026/4/9 更新
拍賣日期：
2026/4/23 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
67.2萬
保證金：
13.5萬
總坪數：
15.9坪
坪單價：
4.2萬/坪
持分地坪：
15.9 坪
總現值：
40.4 萬
拍後增值：
-26.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 萬丹鄉 社上段
753地號，面積 157.3 m2，持分 1/3，67.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/3/12，總底價 105萬，保證金 21萬，坪單價 6.6萬/坪，流標
2拍，2026/4/2，總底價 84萬，保證金 16.8萬，坪單價 5.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣標的上有債務人與共有所有之未辦保存登記建物坐落(非拍賣範圍)，係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之 一到場應買，其餘共有人無優先承買權。
3.
本件土地使用分區係鄉村區乙種建築用地。 六、本件拍賣標的土地上之建物，如建物權利人符合土地法第104條、民法第42 6條之2第1項，則有優先承買權(債務人除外)，且優先於第四項優先承買權，請 應買人注意。
4.
本件拍定後須調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知 拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
5.
拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 萬丹鄉 社上段 753地號
157.3 m2 × (1/3) × 7,700 元 - 67.2 萬元
= -26.8萬元
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