屏東法院 114辛74261
屏東縣恆春鎮萬里桐段381地號
應買
不點交
待拍
39.1萬
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- 2026/5/4 更新
拍賣日期：
2026/4/30 ~ 2026/07/29
案件種類：
土地
總底價：
39.1萬
保證金：
7.9萬
總坪數：
7.6坪
坪單價：
5.1萬/坪
持分地坪：
7.6 坪
總現值：
27.8 萬
拍後增值：
-11.3 萬
使用分區/類別：
國家公園區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 恆春鎮 萬里桐段
381地號，面積 176.8 m2，持分 1/7，39.1 萬
(國家公園區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/3/12，總底價 61萬，保證金 12.2萬，坪單價 8萬/坪，流標
2拍，2026/4/2，總底價 48.8萬，保證金 9.8萬，坪單價 6.4萬/坪，流標
3拍，2026/4/23，總底價 39.1萬，保證金 7.9萬，坪單價 5.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣標的上有第三人建物坐落(非本件拍賣範圍)，係拍賣應有部分，拍定 後不點交。
2.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之 一到場應買，其餘共有人無優先承買權。
3.
本件土地使用分區為墾丁國家公園第二種一般管制區鄉村建築用地。 六、本件拍賣標的土地上之建物，如建物權利人符合土地法第104條、民法第42 6條之2第1項，則有優先承買權。
4.
本件拍定後須調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知 拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
5.
拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 恆春鎮 萬里桐段 381地號
176.8 m2 × (1/7) × 11,000 元 - 39.1 萬元
= -11.3萬元
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