橋頭法院 114服94148三
高雄市茂林區多納段1352地號
1拍
不點交
待拍
20萬
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- 2026/2/24 更新
拍賣日期：
2026/4/14 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
20萬
保證金：
4萬
總坪數：
328.7坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
328.7 坪
總現值：
16.3 萬
拍後增值：
-3.7 萬
使用分區/類別：
森林區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 茂林區 多納段
1352地號，面積 3,260 m2，持分 1/3，20 萬
(森林區 農牧用地)
法院筆錄 (8)
2.
114年12月24日查封時，地政人員指界稱其上有「得恩谷生態民宿」建物及獨棟 廁所，及經整理草皮。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
無他項權利設定。
7.
拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。 六、共有人對該拍賣標的有優先承買權。
8.
拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分 割遺產訴訟判決確定，或經法院成立調解、和解時，本院得撤銷拍定。
9.
本件土地係坐落於高雄市茂林區之土地，依原住民保留地開發管理辦法第1 8條規定：「原住民取得原住民保留地所有權後，除政府指定之特定用途外，其 移轉之承受人以原住民為限。承買人承買上揭土地應提出原住民身分之證明。
10.
本件土地係屬農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人不得承受應買，但 符合該條例第33條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出該條例第34條第2 項所定之證明文件，與投標書一併投入標軌，否則投標無效。
11.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
高雄市 茂林區 多納段 1352地號
3,260 m2 × (1/3) × 150 元 - 20 萬元
= -3.7萬元
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