屏東法院 114壬87532
屏東縣長治鄉新興路5巷14之2號
3拍
點交
待拍
467.1萬
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- 2026/4/11 更新
拍賣日期：
2026/4/29 週三 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
467.1萬
保證金：
93.5萬
總坪數：
46坪
坪單價：
10.2萬/坪
持分地坪：
76 坪
公告建坪：
46 坪
總現值：
168.4 萬
拍後增值：
-167.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
42.6 坪
附建坪：
3.4 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
屏東縣 長治鄉 復興段
1195地號，面積 134.5 m2，持分 1667/20000，6.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
屏東縣 長治鄉 復興段
1200地號，面積 424.2 m2，持分 1/2，312.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
屏東縣 長治鄉 復興段
1203地號，面積 335.6 m2，持分 1667/20000，16.7 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
屏東縣長治鄉新興路5巷14之2號，建號 267，持分 1/1，131.2 萬
1樓層：70.902樓層：69.92合計：140.82 屋頂突出物11.19 (2層樓加強磚造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/3/18，總底價 729.5萬，保證金 145.9萬，坪單價 15.9萬/坪，流標
2拍，2026/4/8，總底價 583.6萬，保證金 116.8萬，坪單價 12.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件復興段
2.
1203地號土地係拍賣應有部分，現況為道路，拍定後不點交。
3.
建物及增建為債務人使用，拍定後點交。
4.
使用分區：鄉村區乙種建築用地。
5.
本件拍賣土地應有部分，1200地號土地共有人有優先承買權，若主張優購須三筆土地與建 物一同合併承買。
土地增值 (3)
1.
屏東縣 長治鄉 復興段 1195地號
134.5 m2 × (1667/20000) × 6,700 元 - 6.8 萬元
= 0.7萬元
2.
屏東縣 長治鄉 復興段 1200地號
424.2 m2 × (1/2) × 6,700 元 - 312.4 萬元
= -170.3萬元
3.
屏東縣 長治鄉 復興段 1203地號
335.6 m2 × (1667/20000) × 6,700 元 - 16.7 萬元
= 2萬元
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