嘉義法院 114助堯1065三
嘉義縣布袋鎮保安宮段196地號
1拍
不點交
待拍
192.5萬
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- 2026/2/25 更新
拍賣日期：
2026/3/23 週一 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
192.5萬
保證金：
38.5萬
總坪數：
769.6坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
769.6 坪
總現值：
111.9 萬
拍後增值：
-80.6 萬
使用分區/類別：
一般農業區 養殖用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 布袋鎮 保安宮段
196地號，面積 1,674.4 m2，持分 8094/21254，48.3 萬
(一般農業區 養殖用地)
2.
嘉義縣 布袋鎮 保安宮段
219-7地號，面積 6,599.2 m2，持分 225845/781731，144.2 萬
(一般農業區 養殖用地)
法院筆錄 (5)
2.
拍賣之
3.
219-7地號土地係養殖魚池，與鄰地混合使用。
4.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交。該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對土地主 張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
5.
本件219-7地號之土地上有第三人所興建未保存登記之建物，不在本次拍賣 範圍，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地 不點交。
9.
本件分5標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、優先稅款及本件債權額時，其餘各 標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各 標開標之順序。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 布袋鎮 保安宮段 196地號
1,674.4 m2 × (8094/21254) × 440 元 - 48.3 萬元
= -20.2萬元
2.
嘉義縣 布袋鎮 保安宮段 219-7地號
6,599.2 m2 × (225845/781731) × 440 元 - 144.2 萬元
= -60.3萬元
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