澎湖法院 114義5607
澎湖縣馬公市山水南段322地號
1拍
不點交
待拍
315萬
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- 2026/3/2 更新
拍賣日期：
2026/3/24 週二 下午 02:05
案件種類：
土地
總底價：
315萬
保證金：
63萬
總坪數：
81.4坪
坪單價：
3.9萬/坪
持分地坪：
81.4 坪
總現值：
111.1 萬
拍後增值：
-203.9 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
澎湖縣 馬公市 山水南段
322地號，面積 624.6 m2，持分 1/4，150 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
2.
澎湖縣 馬公市 山水西段
480地號，面積 13 m2，持分 1/2，143 萬
(一般農業區 農牧用地)
3.
澎湖縣 馬公市 山水西段
691地號，面積 213 m2，持分 1/2，22 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (3)
2.
拍賣之不動產均有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
無三七五租約登 記。
4.
拍賣土地現況：一馬公市山水南段322地號：東南側有一建物，未懸掛 門牌號碼，西南側有一鐵皮及空心磚造倉庫，北側有一建物，門牌號碼為澎湖 縣馬公市珠江32之10號（前案調查），及一鐵皮車棚，餘為空地，北側鄰路， 西側鄰近建物，有無地上物坐落其上以實測為準。二馬公市山水西段480地號： 雜草、銀合歡叢生，無聯外道路，人員難以進入，依空照圖顯示，東側鄰土 路，距西側道路215公尺，有無地上物坐落其上以實測為準。三馬公市山水西段 691地號：雜草、銀合歡叢生，無聯外道路，人員難以進入，距東側道路130公 尺，有無地上物坐落其上以實測為準。上開查封標的債務人均僅共有持分，無 特定佔有部分。
土地增值 (3)
1.
澎湖縣 馬公市 山水南段 322地號
624.6 m2 × (1/4) × 6,100 元 - 150 萬元
= -54.8萬元
2.
澎湖縣 馬公市 山水西段 480地號
13 m2 × (1/2) × 1,400 元 - 143 萬元
= -142.1萬元
3.
澎湖縣 馬公市 山水西段 691地號
213 m2 × (1/2) × 1,400 元 - 22 萬元
= -7.1萬元
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