臺東法院 114天995
台東縣台東市豐田路234號
應買
不點交
停拍 減價拍賣
257.4萬
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- 2026/5/26 更新
拍賣日期：
2026/5/29 ~ 2026/08/28
案件種類：
透天
總底價：
257.4萬
保證金：
77.3萬
總坪數：
19.6坪
坪單價：
13.1萬/坪
持分地坪：
75.1 坪
公告建坪：
19.6 坪
總現值：
136.3 萬
拍後增值：
-92.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
19.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
臺東縣 臺東市 豐聖段
375地號，面積 41.5 m2，持分 3/16，7.3 萬
(住宅區 )
2.
臺東縣 臺東市 豐聖段
375-1地號，面積 1.3 m2，持分 3/16，0.2 萬
(道路用地 )
3.
臺東縣 臺東市 豐聖段
376地號，面積 1,238.9 m2，持分 3/16，214.2 萬
(住宅區 )
4.
臺東縣 臺東市 豐聖段
377地號，面積 38.3 m2，持分 3/16，6.8 萬
(住宅區 )
5.
臺東縣 臺東市 豐聖段
377-1地號，面積 3.2 m2，持分 3/16，0.5 萬
(道路用地 )
建物 (1)
1.
台東縣台東市豐田路234號，建號 18，持分 9/48，28.4 萬
一層：154.1二層：154.1三層：38.22合計：346.42 (三層鋼筋混凝土加強磚造、住家用。)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/3/24，總底價 401.6萬，保證金 120.5萬，坪單價 20.4萬/坪，流標
2拍，2026/4/28，總底價 321.5萬，保證金 96.5萬，坪單價 16.4萬/坪，流標
3拍，2026/5/26，總底價 257.4萬，保證金 77.3萬，坪單價 13.1萬/坪，流標
停拍，2026/6/10，停拍
法院筆錄 (2)
1.
詳如拍賣公告所載。
2.
上開不動產6宗合併拍賣。
土地增值 (5)
1.
臺東縣 臺東市 豐聖段 375地號
41.5 m2 × (3/16) × 5,500 元 - 7.3 萬元
= -3萬元
2.
臺東縣 臺東市 豐聖段 375-1地號
1.3 m2 × (3/16) × 5,500 元 - 0.2 萬元
= -0.1萬元
3.
臺東縣 臺東市 豐聖段 376地號
1,238.9 m2 × (3/16) × 5,500 元 - 214.2 萬元
= -86.4萬元
4.
臺東縣 臺東市 豐聖段 377地號
38.3 m2 × (3/16) × 5,500 元 - 6.8 萬元
= -2.8萬元
5.
臺東縣 臺東市 豐聖段 377-1地號
3.2 m2 × (3/16) × 3,569 元 - 0.5 萬元
= -0.3萬元
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