南投金拍 114投金職平63
南投縣鹿谷鄉石城段976地號
1拍
不點交
待拍
955.5萬
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- 1 列管
- 2026/3/3 更新
拍賣日期：
2026/3/18 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
955.5萬
保證金：
191.1萬
總坪數：
273坪
坪單價：
3.5萬/坪
持分地坪：
273 坪
總現值：
252.7 萬
拍後增值：
-702.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
南投縣 鹿谷鄉 石城段
976地號，面積 176.8 m2，持分 1/5，37.4 萬
2.
南投縣 鹿谷鄉 石城段
978地號，面積 316 m2，持分 1/1，334.6 萬
3.
南投縣 鹿谷鄉 石城段
1093地號，面積 24.1 m2，持分 1/2，12.8 萬
4.
南投縣 鹿谷鄉 石城段
1095地號，面積 94.4 m2，持分 1/1，99.9 萬
5.
南投縣 鹿谷鄉 石城段
1094地號，面積 444.6 m2，持分 1/1，470.8 萬
法院筆錄 (8)
2.
據查封暨筆錄記載：９７６地號土地略呈長條形，為水泥路面供通行及停車使用；９７８地號土地略呈三角形，少部分為屋前水泥空地，大部分為興產路９６之３２號一樓建物坐落；１０９３地號土地略呈細長形，為屋前景觀石頭步道；１０９４地號土地據鑑價報告所載呈梯形，為９６之３０號一樓建物坐落；１０９５地號土地略呈長條形，部分水泥路面，部分建物占用。債權人代理人稱除９７６地號土地供公眾通行使用外，其餘標的均由債務人占有使用，１０９３地號土地無分管、出租、出借等情事。本件拍定後不點交。
3.
拍賣之土地使用分區及類別：都市計畫農業區用地。
4.
本件就
5.
１０９５地號全部土地及
6.
１０９３地號土地之應有部分拍賣，土地上之地上物未一併拍賣，拍定後地上物占有使用土地之法律關係由拍定人自理。
7.
本件拍賣之
8.
１０９３地號土地係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權。惟共有人行使優先承買權時，應就本件所拍賣而為其所共有之土地均一併承買。本件係合併拍賣，如拍定後有共有人就其餘部分因無應有部分，而不得聲明優先承買時，拍定人仍須就其餘部分應買。
9.
拍賣土地上之建物所有人，如符合民法第４２６條之２或土地法第１０４條之規定，得提出相關證明文件，依同樣條件行使優先承買權。六、不動產設定之抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (5)
1.
南投縣 鹿谷鄉 石城段 976地號
176.8 m2 × (1/5) × 2,800 元 - 37.4 萬元
= -27.5萬元
2.
南投縣 鹿谷鄉 石城段 978地號
316 m2 × (1/1) × 2,800 元 - 334.6 萬元
= -246.1萬元
3.
南投縣 鹿谷鄉 石城段 1093地號
24.1 m2 × (1/2) × 2,800 元 - 12.8 萬元
= -9.4萬元
4.
南投縣 鹿谷鄉 石城段 1095地號
94.4 m2 × (1/1) × 2,800 元 - 99.9 萬元
= -73.5萬元
5.
南投縣 鹿谷鄉 石城段 1094地號
444.6 m2 × (1/1) × 2,800 元 - 470.8 萬元
= -346.3萬元
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