苗栗法院 114良34449
苗栗縣南庄鄉北獅里興段北獅里興小段835地號
應買
不點交
待拍
428.8萬
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- 2026/6/1 更新
拍賣日期：
2026/6/9 ~ 2026/09/08
案件種類：
土地
總底價：
428.8萬
保證金：
85.8萬
總坪數：
367.8坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
367.8 坪
總現值：
304 萬
拍後增值：
-124.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 南庄鄉 北獅里興段北獅里興小段
835地號，面積 1,216 m2，持分 1/1，428.8 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/3/31，總底價 670萬，保證金 134萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
2拍，2026/4/28，總底價 536萬，保證金 107.2萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
3拍，2026/5/26，總底價 428.8萬，保證金 85.8萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
民國114年12月24日現場查封時，地政人員指稱本件土地為雜竹林。
2.
依鑑價報告所載，本件土地上多數為雜竹林地，極少部分為道路使用。
3.
上開不動產1宗應買。
4.
應買價額合計新台幣：4,288,000元。
5.
本件土地有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
6.
本件土地屬原住民保留地，投標人以具原住民身分者為限，投標時應將原 住民身分之證明文件附於投標書內，否則投標無效。如提出之證明文件不實， 致不能辦理所有權移轉登記者，應自行負責，不得以此聲請撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 南庄鄉 北獅里興段北獅里興小段 835地號
1,216 m2 × (1/1) × 2,500 元 - 428.8 萬元
= -124.8萬元
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