澎湖法院 114平1867一
澎湖縣馬公市四維段546地號
3拍
不點交
待拍
32.4萬
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- 1 列管
- 2026/4/16 更新
拍賣日期：
2026/5/5 週二 下午 02:50
案件種類：
土地
總底價：
32.4萬
保證金：
6.5萬
總坪數：
9.8坪
坪單價：
3.3萬/坪
持分地坪：
9.8 坪
總現值：
16.1 萬
拍後增值：
-16.3 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
澎湖縣 馬公市 四維段
546地號，面積 277.2 m2，持分 1/36，8.1 萬
(農業區 )
2.
澎湖縣 馬公市 四維段
548地號，面積 883.9 m2，持分 1/36，24.3 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/3/24，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 4.1萬/坪，流標
2拍，2026/4/14，總底價 36萬，保證金 7.2萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
1.無抵押權設定情形。2.無三七五租約。3.拍賣土地現況如附表所載。4.拍賣 之土地據澎湖縣政府函復均屬都市計劃內之農業區。5.拍賣土地應有部分，倘 非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟主張優先承買權人之共有人，須就其 擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承 買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人 或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。6.拍賣土地均為農業發展條例第3 條第11款所指之耕地。私法人、或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書 之規定外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件 附於投標書。7.優先承買權人未依通知於限期內繳足價金者，視為放棄優先承 買。
土地增值 (2)
1.
澎湖縣 馬公市 四維段 546地號
277.2 m2 × (1/36) × 5,000 元 - 8.1 萬元
= -4.2萬元
2.
澎湖縣 馬公市 四維段 548地號
883.9 m2 × (1/36) × 5,000 元 - 24.3 萬元
= -12萬元
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