臺東法院 113誠24184
台東縣達仁鄉森永村森永200號
應買
不點交
待拍
68.2萬
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- 2026/6/9 更新
拍賣日期：
2026/6/5 ~ 2026/09/04
案件種類：
平房
總底價：
68.2萬
保證金：
20.5萬
總坪數：
9.2坪
坪單價：
7.4萬/坪
持分地坪：
42.4 坪
公告建坪：
9.2 坪
總現值：
19.6 萬
拍後增值：
-25.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
9.2 坪
其他內容：
加強磚造/1層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺東縣 達仁鄉 森永段
415地號，面積 230 m2，持分 1/2，36.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
臺東縣 達仁鄉 森永段
415-1地號，面積 50 m2，持分 1/2，8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
台東縣達仁鄉森永村森永200號，建號 43，持分 1/2，23.4 萬
第1層住宅：47.41第1層涼棚：13.24合計：60.65 (一層磚造蓋鐵皮、鐵皮、住宅、涼棚)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/4/9，總底價 106.4萬，保證金 32萬，坪單價 11.6萬/坪，流標
2拍，2026/5/7，總底價 85.2萬，保證金 25.6萬，坪單價 9.3萬/坪，流標
3拍，2026/6/4，總底價 68.2萬，保證金 20.5萬，坪單價 7.4萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
詳如拍賣公告所載。
2.
上開不動產3trial。
土地增值 (2)
1.
臺東縣 達仁鄉 森永段 415地號
230 m2 × (1/2) × 1,400 元 - 36.8 萬元
= -20.7萬元
2.
臺東縣 達仁鄉 森永段 415-1地號
50 m2 × (1/2) × 1,400 元 - 8 萬元
= -4.5萬元
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