宜蘭法院 114未16049乙

宜蘭縣冬山鄉安平段485地號

3拍 不點交 待拍
167.7
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  • 2026/5/18 更新
拍賣日期:
2026/6/2 週二 上午 10:00
案件種類:
土地
總底價:
167.7
保證金:
33.6
總坪數:
93.9
坪單價:
1.8萬/坪
持分地坪:
93.9 坪
總現值:
86.9 萬
拍後增值:
-80.8 萬
使用分區/類別:
山坡地保育區 丙種建築用地
陳廣田
陳廣田
法拍專員
經紀業:群義房屋 尚順加盟店 金莎房屋仲介有限公司
地 址:苗栗縣頭份市尚順路3號

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
宜蘭縣 冬山鄉 安平段 485地號,面積 310.3 m2,持分 1/1,167.7 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍,2026/3/31,總底價 207萬,保證金 41.4萬,坪單價 2.2萬/坪,流標
2拍,2026/5/5,總底價 186.3萬,保證金 37.3萬,坪單價 2萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
本標不動產查封時,其上有廢棄房屋一間,土地謄本上並有113建號之登記,建物占用土 地之法律權源不明,故不點交。
2.
債務人得於開標前向本院陳明,或於拍賣期日到場指定各標開標之順序,如債務人未事先指定開標之順序,則依標順序依序開標,如其中一標或數標之賣得價金已足清償執行 費用、土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權額時,後順序之各標即停止拍賣,縱經 拍定,亦得撤銷。
3.
地上建物所有人,若有證據符合租地建屋之規定,則有優先購買權。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 冬山鄉 安平段 485地號
310.3 m2 × (1/1) × 2,800 元 - 167.7 萬元
= -80.8萬元
鄰近待拍
2026/7/8
1拍 不點交
858.8 坪 / 580 萬
2026/7/1
1拍 部分點交
76.8 坪 / 1,780 萬
2026/6/17
1拍 點交
71.8 坪 / 1,680 萬
2026/6/17
3拍 不點交
7.5 坪 / 96 萬
2026/6/17
3拍 點交
5.8 坪 / 76.8 萬
2026/7/2
特拍 不點交
1,719.1 坪 / 169 萬
2026/6/17
特拍 不點交
141.1 坪 / 207.4 萬
2026/6/17
特拍 點交
88.3 坪 / 126.8 萬

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