雲林法院 114子51305
雲林縣四湖鄉南光段148地號
3拍
不點交
待拍
17.3萬
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- 1 列管
- 2026/4/24 更新
拍賣日期：
2026/5/20 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
17.3萬
保證金：
3.5萬
總坪數：
38.4坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
38.4 坪
總現值：
20.3 萬
拍後增值：
3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 四湖鄉 南光段
148地號，面積 635 m2，持分 1/5，17.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/4/1，總底價 26.9萬，保證金 5.4萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2026/4/22，總底價 21.6萬，保證金 4.4萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本標別拍賣之土地，係拍賣應有部分，未有分管協議，查無債務人單獨占有使 用部分，又土地有建物數棟占用，因建物與土地間占有使用法律關係不明且建 物未併付拍賣，拍定後建物與土地間占有使用法律關係由拍定人自理，且拍定 後本標別拍賣之土地不點交。
2.
本標別拍賣之不動產之共有人有按同一條件優先承買權。倘得標人為共有 人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，由 本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。
3.
基地出賣時，地上權人、典權人或承租人（租地建屋）有依同樣條件優先 購買之權，惟主張優先購買權人應提出資料供本處審核。若有優先購買權爭 議，係屬實體爭議事項，請應買人注意。 六、本標別拍賣之不動產，有無因天災影響，而改變土地之地形、地貌、面積 或建物之坐落與結構等事項，或因地政機關實施重測或土地複丈，造成面積改 變，應買人應自行查明。又本件所拍賣之不動產於執行查封時未經鑑界，拍定 人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 四湖鄉 南光段 148地號
635 m2 × (1/5) × 1,600 元 - 17.3 萬元
= 3萬元
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