雲林法院 114子34309
雲林縣元長鄉中山路6號
1拍
部分點交
待拍
904.7萬
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- 1 列管
- 2026/3/10 更新
拍賣日期：
2026/4/1 週三 下午 02:00
案件種類：
店面
總底價：
904.7萬
保證金：
181萬
總坪數：
104.7坪
坪單價：
8.6萬/坪
持分地坪：
26.6 坪
公告建坪：
104.7 坪
總現值：
196.6 萬
拍後增值：
-468.9 萬
主建坪：
97.6 坪
附建坪：
7.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 元長鄉 長興段
1108-1地號，面積 88 m2，持分 1/1，665.5 萬
建物 (2)
1.
雲林縣元長鄉中山路6號，建號 217，持分 1/1，137.9 萬
一層：43.29二層：56.87三層：56.87騎樓：13.58合計：170.61 陽台：11.7（二樓陽台5.85平方公尺、三樓陽台5.85平方公尺） (3層鋼筋混凝土加強磚造住商用)
2.
雲林縣元長鄉中山路6號，建號 973，持分 1/1，101.3 萬
第一層：26.49第二層：22.88第三層：22.88第四層：79.85合計：152.1 (磚造)
法院筆錄 (5)
2.
本標別拍賣之217建號建物，其中增建部分為973棟次之建物係未辦保存登記之建築，坐落 於本標別拍賣之同段1108-1地號土地上，現住人陳報由債務人及家屬自行使用，無出租、出 借，與雲林縣警察局虎尾分局元長分駐所查訪紀錄相符，拍定後增建部分無法逕持不動產權利 移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，又拍定 後原則點交，例外有法定不點交事由則不點交。
3.
本標別拍賣之1108-1地號土地，經查已為
4.
(雲)營使字第811號使用執照之建築基地，處 分上是否受相關法令限制，應買人應自行向主管機關查明。
8.
本標別拍賣之不動產設有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
9.
本標別拍賣之不動產，有無因天災影響，而改變土地之地形、地貌、面積或建物之坐落與 結構等事項，或因地政機關實施重測或土地複丈，造成面積改變，應買人應自行查明。又本件 所拍賣之不動產於執行查封時未經鑑界，拍定人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費 用。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 元長鄉 長興段 1108-1地號
88 m2 × (1/1) × 22,342 元 - 665.5 萬元
= -468.9萬元
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