雲林法院 114子34309
雲林縣元長鄉中山路6號
2拍
部分點交
待拍
723.9萬
- 83 點閱
- 1 列管
- 2026/4/21 更新
拍賣日期：
2026/5/13 週三 下午 02:00
案件種類：
店面
總底價：
723.9萬
保證金：
144.8萬
總坪數：
104.7坪
坪單價：
6.9萬/坪
持分地坪：
26.6 坪
公告建坪：
104.7 坪
總現值：
196.6 萬
拍後增值：
-335.8 萬
主建坪：
97.6 坪
附建坪：
7.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 元長鄉 長興段
1108-1地號，面積 88 m2，持分 1/1，532.4 萬
建物 (2)
1.
雲林縣元長鄉中山路6號，建號 217，持分 1/1，110.4 萬
一層：43.29二層：56.87三層：56.87騎樓：13.58合計：170.61 陽台：11.7（二樓陽台5.85平方公尺、三樓陽台5.85平方公尺） (3層鋼筋混凝土加強磚造住商用)
2.
雲林縣元長鄉中山路6號，建號 973，持分 1/1，81.1 萬
第一層：26.49第二層：22.88第三層：22.88第四層：79.85合計：152.1 (磚造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/4/1，總底價 904.7萬，保證金 181萬，坪單價 8.6萬/坪，流標
2拍，2026/4/22，總底價 723.9萬，保證金 144.8萬，坪單價 6.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本標別拍賣之217建號建物，其中增建部分為973棟次之建物係未辦保存登記之建築，坐落 於本標別拍賣之同段1108-1地號土地上，承租人即債務人之哥哥陳報由其及母親居住使用，並 提出租賃契約，租賃期間自110年11月10日起未定期租賃，每月租金新台幣3,000元，與本院執 行筆錄、雲林縣警察局虎尾分局元長分駐所查訪紀錄之在場人均相符，拍定後增建部分無法逕 持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請 求權，又拍定後原則點交，例外有法定不點交事由則不點交。
2.
本標別拍賣之1108-1地號土地，經查已為
3.
(雲)營使字第811號使用執照之建築基地，處 分上是否受相關法令限制，應買人應自行向主管機關查明。
4.
本標別拍賣之不動產設有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
5.
本標別拍賣之不動產，有無因天災影響，而改變土地之地形、地貌、面積或建物之坐落與 結構等事項，或因地政機關實施重測或土地複丈，造成面積改變，應買人應自行查明。又本件 所拍賣之不動產於執行查封時未經鑑界，拍定人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費 用。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 元長鄉 長興段 1108-1地號
88 m2 × (1/1) × 22,342 元 - 532.4 萬元
= -335.8萬元
以上資料由司法院雲林縣元長鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
