花蓮法院 114明16105
花蓮縣卓溪鄉迪佳山段10-82地號
3拍
不點交
得標 11.5萬
11萬
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- 2026/5/21 更新
拍賣日期：
2026/6/9 週二 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
11萬
保證金：
3萬
總坪數：
869.7坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
869.7 坪
總現值：
8.6 萬
拍後增值：
-2.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
花蓮縣 卓溪鄉 迪佳山段
10-82地號，面積 2,900.1 m2，持分 1/4，3 萬
2.
花蓮縣 卓溪鄉 迪佳山段
10-83地號，面積 8,600.8 m2，持分 1/4，8 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/4/14，總底價 16萬，保證金 4萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2026/5/12，總底價 12.8萬，保證金 2.6萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
於本院民國114年9月17日執行期日，地政人員稱10-82及10-83地號土地未臨路，其上為原始 林，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2.
上開不動產兩宗分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
3.
土地共有人有優先承買權，主張優先承買權之人，須就全部標的一併買受。如就優先承 買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
4.
本件土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格， 始得應買或承受。
土地增值 (2)
1.
花蓮縣 卓溪鄉 迪佳山段 10-82地號
2,900.1 m2 × (1/4) × 30 元 - 3 萬元
= -0.8萬元
2.
花蓮縣 卓溪鄉 迪佳山段 10-83地號
8,600.8 m2 × (1/4) × 30 元 - 8 萬元
= -1.5萬元
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