屏東法院 114己85932
屏東縣東港鎮新勝段71地號
應買
不點交
待拍
236.7萬
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- 2026/5/15 更新
拍賣日期：
2026/5/19 ~ 2026/08/18
案件種類：
土地
總底價：
236.7萬
保證金：
47.4萬
總坪數：
93.4坪
坪單價：
2.5萬/坪
持分地坪：
93.4 坪
總現值：
673.1 萬
拍後增值：
436.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
屏東縣 東港鎮 新勝段
71地號，面積 0.5 m2，持分 5/18，0.1 萬
2.
屏東縣 東港鎮 新勝段
72地號，面積 7.2 m2，持分 5/18，1.6 萬
3.
屏東縣 東港鎮 新勝段
73地號，面積 131.4 m2，持分 5/18，28.2 萬
4.
屏東縣 東港鎮 新勝段
244地號，面積 972.4 m2，持分 5/18，206.8 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/4/2，總底價 369.7萬，保證金 74萬，坪單價 4萬/坪，流標
2拍，2026/4/23，總底價 295.8萬，保證金 59.2萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
3拍，2026/5/14，總底價 236.7萬，保證金 47.4萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣之土地係拍賣應有部分，均作為道路使用，其中244地號土地上有鐵皮車庫 占用，拍定後均不點交。
2.
本件拍賣土地使用分區：除72地號係東港鎮都市計畫(63.06.
3.
之住宅區 外，其餘均為同計畫道路用地且符合都市計畫法規定為依法得徵收之公共設施 保留地，其法定使用規定及限制請投標人自行向相關主管機關查詢。
土地增值 (4)
1.
屏東縣 東港鎮 新勝段 71地號
0.5 m2 × (5/18) × 22,100 元 - 0.1 萬元
= 0.2萬元
2.
屏東縣 東港鎮 新勝段 72地號
7.2 m2 × (5/18) × 22,100 元 - 1.6 萬元
= 2.8萬元
3.
屏東縣 東港鎮 新勝段 73地號
131.4 m2 × (5/18) × 22,100 元 - 28.2 萬元
= 52.5萬元
4.
屏東縣 東港鎮 新勝段 244地號
972.4 m2 × (5/18) × 21,759 元 - 206.8 萬元
= 380.9萬元
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