新北法院 113喜86032
新北市三峽區溪東段2080地號
3拍
不點交
待拍
108萬
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- 2026/5/20 更新
拍賣日期：
2026/6/26 週五 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
108萬
保證金：
22萬
總坪數：
8.4坪
坪單價：
12.8萬/坪
持分地坪：
8.4 坪
總現值：
73.2 萬
拍後增值：
-34.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三峽區 溪東段
2080地號，面積 111.3 m2，持分 1/4，108 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/4/17，總底價 167萬，保證金 34萬，坪單價 19.8萬/坪，流標
2拍，2026/5/15，總底價 134萬，保證金 27萬，坪單價 15.9萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本院現場履勘時，據地政人員指界稱：標的土地為新北市三峽區溪東路238巷7 號建物之座落基地。本件本件僅拍賣土地，不含地上物及建物，且其使用土地 之權源不明，請投標人自行查明，若有爭議應自行解決，實際占用情形以鑑界 為準。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
優先承買權（若優先承買權人行使優先承買權後，拍定人就剩餘標的不得拒絕應買）：
4.
本件標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一就其共有之標的到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。
5.
依土地登記謄本所載，標的土地其上有943號建物。本件拍賣標的上之建 物，如有符合民法第426條之
6.
土地法第104條規定者，有優先於共有人 之優先承買權。又共有人行使優先承買權後，拍定人就剩餘標的亦不得拒 絕應買。
7.
本件拍賣不動產面積、位置以地政機關登記為準，如經重測，則以重測後 之登記為準，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積、 位置與公告不符請求增減價金或聲請撤銷拍定。另土地是否依相關規定經 限制開發，或使用上有無其他限制(如是否已符合既成道路之事實而構成公 用地役關係或有其他原因致無法用以容積移轉或交換等等)，請投標人注意 並自行向主管機關查明。六、本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行、足額清償等事由，且該事由確實 發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已繳交 之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。
8.
刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本 院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
新北市 三峽區 溪東段 2080地號
111.3 m2 × (1/4) × 26,300 元 - 108 萬元
= -34.8萬元
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