嘉義法院 114東66957二
嘉義縣東石鄉溪子下段福安小段377地號
1拍
不點交
待拍
27.8萬
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- 2026/3/20 更新
拍賣日期：
2026/4/14 週二 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
27.8萬
保證金：
5.6萬
總坪數：
30.9坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
30.9 坪
總現值：
21.5 萬
拍後增值：
-6.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
嘉義縣 東石鄉 溪子下段福安小段
377地號，面積 658.5 m2，持分 1/12，14.9 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
嘉義縣 東石鄉 溪子下段福安小段
382地號，面積 784.1 m2，持分 1/24，8.9 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
嘉義縣 東石鄉 溪子下段福安小段
384地號，面積 354.4 m2，持分 1/24，4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣之地號土地上有未保存登記建物，不在本次拍賣範圍內，其占用 土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理， 故土地拍定後不點交，但座落其 上之地上物，仍以鑑界為主。如相關權利人主張優先購買權，應於核發移轉權 利移轉證書前提出權利證明供本院審查。
5.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序拍 賣，於拍賣之價金足敷清償本債權及執行費用、土地增值稅時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標 之順序。
6.
優先承買權人行使優先承買權時，僅得就其共有之土地主張優先承買，應 買人或買受人對剩餘標的不得拒絕承買。
7.
本件網站上之照片僅供參考之用，應買人應自行查證實際現況。依強制執 行法，買受人就拍賣物之瑕疵（如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴 重漏水、非自然死亡..等）無擔保請求權，請審慎投標。
土地增值 (3)
1.
嘉義縣 東石鄉 溪子下段福安小段 377地號
658.5 m2 × (1/12) × 2,100 元 - 14.9 萬元
= -3.4萬元
2.
嘉義縣 東石鄉 溪子下段福安小段 382地號
784.1 m2 × (1/24) × 2,100 元 - 8.9 萬元
= -2萬元
3.
嘉義縣 東石鄉 溪子下段福安小段 384地號
354.4 m2 × (1/24) × 2,100 元 - 4 萬元
= -0.9萬元
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