宜蘭法院 114子22986
宜蘭縣大同鄉崙埤段332地號
特拍
不點交
待拍
76.8萬
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- 2026/6/22 更新
拍賣日期：
2026/7/7 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
76.8萬
保證金：
15.4萬
總坪數：
2,259.7坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
2,259.7 坪
總現值：
134.5 萬
拍後增值：
57.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 大同鄉 崙埤段
332地號，面積 7,470 m2，持分 1/1，76.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/4/7，總底價 150萬，保證金 30萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2026/4/28，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2026/5/19，總底價 96萬，保證金 19.2萬，坪單價 0萬/坪，流標
應買，2026/5/28~2026/8/27，總底價 96萬，保證金 19.2萬，坪單價 0萬/坪，停拍
停拍，2026/6/15，停拍
法院筆錄 (7)
1.
單標拍賣，總價應達底價，以標價最高者得標。
2.
本件標的於查封時據地政人員指界稱：本件土地現況為部分道路及山坡 地，山坡地上有2棟無門牌鐵皮屋及果樹、櫻花樹、楓樹、桂花樹及短期蔬菜等，其占有使用土地之法律權源不明，於拍定後不點交。
3.
本標地號為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符 合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標 時，應提出主管機關許可承受耕地之證明文件。
4.
本標之投標人應具有原住民身分始得應買，投標人於投標時應於投標單內 併附原住民資格文件。
5.
本標之承租人如符合土地法第107條規定者，有優先承買權。 六、本標土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2之規定 者，有優先承買權。
6.
本標之土地編定為山坡地保育區、農牧用地；另是否得興建房屋或有無經 套繪管制不明，仍應依建築法等相關規定，請投標人自行查明注意。
7.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 大同鄉 崙埤段 332地號
7,470 m2 × (1/1) × 180 元 - 76.8 萬元
= 57.7萬元
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