宜蘭法院 114庚15306乙
宜蘭縣南澳鄉仲岳段517地號
應買
不點交
待拍
29.2萬
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- 0 列管
- 2026/6/26 更新
拍賣日期：
2026/7/3 ~ 2026/10/02
案件種類：
土地
總底價：
29.2萬
保證金：
0萬
總坪數：
377.4坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
377.4 坪
總現值：
20 萬
拍後增值：
-9.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 南澳鄉 仲岳段
517地號，面積 4,990 m2，持分 1/4，29.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/4/15，總底價 36萬，保證金 0萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2026/5/27，總底價 32.4萬，保證金 0萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2026/6/24，總底價 29.2萬，保證金 0萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本標標的為不動產之應有部分，且其所屬517地號部分種植緞木、部分為雜草樹，且依鑑 價報告所示照片有一鐵皮屋座落，前開種植與座落權源不明，拍定後不點交。
2.
本標之共有人有優先承買權。
3.
本標標的所屬土地之地上建物所有人，如符合土地法第104條或民法第426之2條等規 定，有優先承買權。
4.
本標執行標的所屬地號，投標人應自行查明注意是否曾經協議價購或有法令及行政之使 用上或其他限制，不得於拍定後持該等限制事由向本院聲明異議，不同意者，請勿參與 本件投標
5.
本件投標人於投標前請自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公開資 訊，以資參酌評估。
6.
拍賣價額合計新台幣：292,000元。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 南澳鄉 仲岳段 517地號
4,990 m2 × (1/4) × 160 元 - 29.2 萬元
= -9.2萬元
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