嘉義法院 114簡64795
嘉義縣民雄鄉平和段482地號
1拍
不點交
待拍
30.2萬
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- 2026/3/24 更新
拍賣日期：
2026/4/22 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
30.2萬
保證金：
6.1萬
總坪數：
16.3坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
16.3 坪
總現值：
20.5 萬
拍後增值：
-9.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
嘉義縣 民雄鄉 平和段
482地號，面積 122.3 m2，持分 5/108，1.4 萬
(鄉村區 交通用地)
2.
嘉義縣 民雄鄉 平和段
483地號，面積 32.5 m2，持分 5/108，0.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
嘉義縣 民雄鄉 平和段
485地號，面積 421.4 m2，持分 1/9，28.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (4)
2.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對土地主 張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
3.
拍賣之
4.
483地號土地係供作道路使用，拍定後不點交。
5.
本件485地號土地上另有建物，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍定 人自理。
土地增值 (3)
1.
嘉義縣 民雄鄉 平和段 482地號
122.3 m2 × (5/108) × 3,800 元 - 1.4 萬元
= 0.8萬元
2.
嘉義縣 民雄鄉 平和段 483地號
32.5 m2 × (5/108) × 3,800 元 - 0.4 萬元
= 0.2萬元
3.
嘉義縣 民雄鄉 平和段 485地號
421.4 m2 × (1/9) × 3,800 元 - 28.4 萬元
= -10.6萬元
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