澎湖法院 114仁7651
澎湖縣湖西鄉林投北段1258地號
8拍
點交
待拍
52.4萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/8/4 週二 下午 02:35
案件種類：
土地
總底價：
52.4萬
保證金：
10.5萬
總坪數：
448.9坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
448.9 坪
總現值：
192.9 萬
拍後增值：
140.5 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
澎湖縣 湖西鄉 林投北段
1258地號，面積 1,484 m2，持分 1/1，52.4 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (7)
1拍，2026/4/7，總底價 250萬，保證金 50萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2026/4/28，總底價 200萬，保證金 40萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2026/5/12，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
4拍，2026/5/26，總底價 128萬，保證金 25.6萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
5拍，2026/6/16，總底價 102.4萬，保證金 20.5萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
6拍，2026/6/30，總底價 81.9萬，保證金 16.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
7拍，2026/7/21，總底價 65.5萬，保證金 13.1萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
1.本件不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。無三七五租約。 2.拍賣土地現況：詳如備考欄所載。 3.本件拍賣土地應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟地上建 物所有人如符合土地法第104條或民法426條之2第1項規定者，有優於土地共有 人之優先承買權。 4.本件係變價分割共有物案件，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人 外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。 5.本件拍賣土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地。私法人、或合法登記 之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上開但 書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
土地增值 (1)
1.
澎湖縣 湖西鄉 林投北段 1258地號
1,484 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 52.4 萬元
= 140.5萬元
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