澎湖法院 113平5414三
澎湖縣西嶼鄉池東段2858地號
應買
不點交
待拍
4.9萬
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- 2026/6/9 更新
拍賣日期：
2026/6/3 ~ 2026/09/02
案件種類：
土地
總底價：
4.9萬
保證金：
1萬
總坪數：
4.4坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
4.4 坪
總現值：
1.8 萬
拍後增值：
-3.1 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
澎湖縣 西嶼鄉 池東段
2858地號，面積 165.7 m2，持分 1/24，2.4 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段
1285地號，面積 186.5 m2，持分 1/24，2.4 萬
(風景區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/4/14，總底價 6萬，保證金 1.2萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
2拍，2026/5/12，總底價 5.4萬，保證金 1.1萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
3拍，2026/6/2，總底價 4.9萬，保證金 1萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
1.無抵押權設定情形。2.無三七五租約。3.本件拍賣土地應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優 先承買權。4.本件拍賣之標別3土地為農業發展條例第3 條第11款所指之耕地。私法人、或合法登記 之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關 許可證明文件附於投標書。5.本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍 賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，
土地增值 (2)
1.
澎湖縣 西嶼鄉 池東段 2858地號
165.7 m2 × (1/24) × 1,200 元 - 2.4 萬元
= -1.6萬元
2.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 1285地號
186.5 m2 × (1/24) × 1,200 元 - 2.4 萬元
= -1.5萬元
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