宜蘭法院 114子20586
宜蘭縣南澳鄉仲岳段1-427地號
特拍
不點交
待拍
41萬
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- 2026/7/13 更新
拍賣日期：
2026/7/28 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
41萬
保證金：
8.2萬
總坪數：
1,512.5坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
1,512.5 坪
總現值：
80 萬
拍後增值：
39 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 南澳鄉 仲岳段
1-427地號，面積 5,000 m2，持分 1/1，41 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/4/21，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2026/5/12，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2026/6/2，總底價 51.2萬，保證金 10.3萬，坪單價 0萬/坪，流標
應買，2026/6/11~2026/9/10，總底價 51.2萬，保證金 10.3萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
單標拍賣，總價應達底價，以標價最高者得標。
2.
本件無抵押權登記。
3.
本件標的於查封時，據地政人員指界稱：土地位於人車無法到達之山區， 其占有使用土地之情形不明，於拍定後不點交。
4.
本標之投標人應具有原住民身分始得應買，投標人於投標時應於投標單內 併附原住民資格文件。
5.
本標之土地編定為山坡地保育區、林業用地，惟是否得興建房屋或有無經 套繪管制不明，仍應依建築法等相關規定，請投標人自行查明注意。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 南澳鄉 仲岳段 1-427地號
5,000 m2 × (1/1) × 160 元 - 41 萬元
= 39萬元
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