雲林法院 114癸27755一
雲林縣水林鄉灣西段994地號
2拍
不點交
待拍
102.8萬
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- 2026/5/7 更新
拍賣日期：
2026/6/3 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
102.8萬
保證金：
20.6萬
總坪數：
107.9坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
107.9 坪
總現值：
57.1 萬
拍後增值：
-45.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 水林鄉 灣西段
994地號，面積 1,070 m2，持分 1/3，102.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/5/6，總底價 128.4萬，保證金 25.7萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指界稱，拍賣之土地上有平房坐落，部分為雜樹林、空地。據債權 人代理人查報，拍賣土地之所有權為共有狀態，共有人間無分管約定，查無債 務人現實占有部分，且土地上有建物未併附拍賣，拍定後之法律關係（如:法定 地上權、推定租賃或其他法律關係）請自理，故土地拍定後不點交。
2.
他項權利：無。
3.
基地出賣時：承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權。 六、共有人有優先承買權。得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買 權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
4.
依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償本件債權、執行費、土地 增值稅時，他標即予停止拍賣，如有投標亦不拍定，如已拍定亦得撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 水林鄉 灣西段 994地號
1,070 m2 × (1/3) × 1,600 元 - 102.8 萬元
= -45.7萬元
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