雲林法院 114癸32228一
雲林縣莿桐鄉五華段96地號
應買
不點交
待拍
151.8萬
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- 2026/7/6 更新
拍賣日期：
2026/7/10 ~ 2026/10/09
案件種類：
土地
總底價：
151.8萬
保證金：
30.4萬
總坪數：
94.8坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
94.8 坪
總現值：
87.8 萬
拍後增值：
-64 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 莿桐鄉 五華段
96地號，面積 1,410.7 m2，持分 2/9，151.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/5/6，總底價 237.1萬，保證金 47.5萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
2拍，2026/6/3，總底價 189.7萬，保證金 38萬，坪單價 2萬/坪，流標
3拍，2026/7/1，總底價 151.8萬，保證金 30.4萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員指界稱，拍賣之土地上有平房坐落，部分空地。土地之所有權為共 有狀態，查無共有人間有分管約定或債務人有現實占有部分，且土地上建物未 併附拍賣，拍定後之法律關係（如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係）請 自理，故土地拍定後不點交。
2.
他項權利：無。
3.
基地出賣時：承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權。 六、共有人有優先承買權。得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買 權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 莿桐鄉 五華段 96地號
1,410.7 m2 × (2/9) × 2,800 元 - 151.8 萬元
= -64萬元
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