花蓮法院 114明13430B
花蓮縣玉里鎮哈拉灣段2035地號
3拍
點交
待拍
5.8萬
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- 2026/4/27 更新
拍賣日期：
2026/5/26 週二 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
5.8萬
保證金：
1.2萬
總坪數：
4.3坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
4.3 坪
總現值：
2.7 萬
拍後增值：
-3.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 玉里鎮 哈拉灣段
2035地號，面積 424 m2，持分 1/30，5.8 萬
拍賣紀錄 (1)
2拍，2026/4/21，總底價 7.2萬，保證金 1.4萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
於本院114年6月18日查封期日，地政人員稱2035地號土地上有一門牌號碼樂合80號未辦保存 登記建物占用，上開建物所有權人及占有使用土地權源不明，且非在本件拍賣標的範圍內。 惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2.
土地共有人有優先承買權。本件土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426 條之2規定時，有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。如就優先承買權存否爭執並經起 訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
3.
抵押權設定登記拍定後塗銷。 六、本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷 清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。 債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 玉里鎮 哈拉灣段 2035地號
424 m2 × (1/30) × 1,900 元 - 5.8 萬元
= -3.1萬元
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