橋頭法院 114才76126二
高雄市杉林區楠梓仙段1480地號
應買
點交
待拍
121.6萬
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- 2026/8/6 更新
拍賣日期：
2026/7/17 ~ 2026/10/16
案件種類：
土地
總底價：
121.6萬
保證金：
24.4萬
總坪數：
467.8坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
467.8 坪
總現值：
77.3 萬
拍後增值：
-44.3 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 杉林區 楠梓仙段
1480地號，面積 3,093 m2，持分 1/2，121.6 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/4/15，總底價 190萬，保證金 38萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2026/5/13，總底價 152萬，保證金 30.4萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2026/6/17，總底價 121.6萬，保證金 24.4萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件拍賣標的於民國114年11月19日查封時，經會同地政人員指出應查封土 地之位置及範圍，依地政人員指界所示，1780地號上部分雜草、部分種植鳳 梨。又據鑑價報告所載，土地使用分區為一般農業區農牧用地，現況為農牧使 用，惟實際使用情形及作物種植權源，投標人應自行查明。六、本件土地拍賣應有部分，其上之作物不在本件拍賣範圍內，拍定後不點 交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人主張優先購買，於依同樣條 件繳足價金時，該部分原拍定之解除條件成就，失其效力。又本件拍賣之標的 係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他 變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分 割遺產調(和)解成立者等)，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。
2.
本件拍賣標的物依強制執行法第113 條準用第69條之規定，拍賣物買受 人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 杉林區 楠梓仙段 1480地號
3,093 m2 × (1/2) × 500 元 - 121.6 萬元
= -44.3萬元
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