橋頭法院 113才91262
高雄市美濃區中興段1164-1地號
2拍
不點交
待拍
160萬
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- 1 列管
- 2026/4/28 更新
拍賣日期：
2026/5/20 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
160萬
保證金：
32萬
總坪數：
56坪
坪單價：
2.9萬/坪
持分地坪：
56 坪
總現值：
57.4 萬
拍後增值：
-102.7 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 美濃區 中興段
1164-1地號，面積 185 m2，持分 1/1，160 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/4/15，總底價 200萬，保證金 40萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
如備註欄所示。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
4.
本件拍賣標的於民國114年9月12日查封時，經會同地政人員指出應查封土 地之位置及範圍，依地政人員指界所示，土地上有一建物，無門牌，北側臨和 平街，該建物左側(東側)之房屋門牌為和平街35-3號。又據鑑價報告所載，116 4-1地號為非都市計畫特定農業區甲種建築用地，現況有未保存登記建物坐落且 權屬不明，門牌為和平街35號，單面北側臨6米路，土地呈不規則形，惟實際使 用情形及建物坐落權源，投標人應自行查明。 六、本件僅就土地拍賣，其上之建物不在本件拍賣範圍內，拍定後不點交，請 投標人注意。
5.
本件拍賣之土地，其上之建物所有人如符合土地法第104條第1項前段或民 法第426條之2第1項前段之規定，就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證 明文件行使優先購買權。如就優先購買權之存否有異議，應以實體確定判決為 準。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第113 條準用第69條之規定，拍賣物買受人 就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 美濃區 中興段 1164-1地號
185 m2 × (1/1) × 3,100 元 - 160 萬元
= -102.7萬元
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