橋頭法院 114助服4931一
高雄市永安區復興段226地號
1拍
不點交
待拍
120萬
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- 2026/4/2 更新
拍賣日期：
2026/5/5 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
120萬
保證金：
24萬
總坪數：
30.6坪
坪單價：
3.9萬/坪
持分地坪：
30.6 坪
總現值：
18.2 萬
拍後增值：
-101.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 永安區 復興段
226地號，面積 37,880.4 m2，持分 64640/24233400，120 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/5/5，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
115年3月3日現場查封時，地政人員指界稱為漁塭及聯絡之通路。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
無他項權利設定。
4.
拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。 六、土地共有人對該拍賣標的有優先承買權。
5.
拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分 割遺產訴訟判決確定，或經法院成應調解、和解時，本院得撤銷拍定。
6.
本件僅拍賣土地，標的土地上魚塭內之養殖器械及養殖物，均不在拍賣範 圍內，請投標人注意。又土地上魚塭養殖人如符合土地法第107條規定時，有優 先承買權，且其優先權優於土地共有人。如就優先承買權存否爭執並經起訴， 須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
7.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。
8.
土地使用分區及類別為一般農業區養殖用地。
土地增值 (1)
1.
高雄市 永安區 復興段 226地號
37,880.4 m2 × (64640/24233400) × 1,800 元 - 120 萬元
= -101.8萬元
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