嘉義法院 114利62432一
嘉義縣六腳鄉六腳新段823地號
特拍
不點交
待拍
7.4萬
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- 2026/8/6 更新
拍賣日期：
2026/8/26 週三 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
7.4萬
保證金：
1.5萬
總坪數：
10.9坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
10.9 坪
總現值：
13.4 萬
拍後增值：
6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 六腳鄉 六腳新段
823地號，面積 1,965.9 m2，持分 4827/262240，7.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/5/13，總底價 14.3萬，保證金 2.9萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2026/6/10，總底價 11.5萬，保證金 2.3萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
3拍，2026/7/8，總底價 9.2萬，保證金 1.9萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
823地號土地於查封時，據地政人員稱：有數棟建物座落。據債權人代理人 稱：為債務人與共有人使用，無出租、無出借、無分管契約。經通知債務 人其未表示意見，實際使用情形請投標人注意查明。
2.
823地號土地據鑑價報告指出，為鄉村區乙種建築用地。
3.
823地號土地係拍賣應有部分，無分管契約，拍定後不點交。
4.
823地號土地上之建物不在本次拍賣範圍內，占用土地之法律關係由拍定人自理，該部分拍定後亦不點交。
5.
本案分2標拍賣。債務人得於開標前到場指定開標順序，否則即按標別依序 開標。當拍賣標的之拍定價金已足清償執行費用、稅捐及債權額時，其餘 各標雖達底價亦不拍定，縱為拍定亦得撤銷。
6.
823地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條第4 項）。若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先購買權；他共有人均 主張或多人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人之應 有部分比例定之。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 六腳鄉 六腳新段 823地號
1,965.9 m2 × (4827/262240) × 3,700 元 - 7.4 萬元
= 6萬元
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