雲林法院 114辛48085二
雲林縣水林鄉大興段1148地號
應買
點交
待拍
204.2萬
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- 2026/6/26 更新
拍賣日期：
2026/7/3 ~ 2026/10/02
案件種類：
土地
總底價：
204.2萬
保證金：
40.9萬
總坪數：
623.2坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
623.2 坪
總現值：
309 萬
拍後增值：
104.8 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 水林鄉 大興段
1148地號，面積 2,060 m2，持分 1/1，204.2 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/5/7，總底價 319萬，保證金 63.8萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2026/5/28，總底價 255.2萬，保證金 51.1萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2026/6/25，總底價 204.2萬，保證金 40.9萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
一據地政人員指界稱，拍賣之土地現為雜草空地，其上有墳墓。據債權人主 張，拍賣之土地係由債務人占有使用，無出租出借等情。本件僅拍賣土地，不 及於土地上之地上物及墳墓(假扣押查封筆錄記載有兩座墳墓)，其占有使用權 源不明，拍定後法律關係由拍定人自理，請應買人自行查證注意，故土地拍定 後依現況點交。
2.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。六、其他事項： 一拍賣標的為耕地，私法人投標應將主管機關許可之證明文件附於投標書，未 附於投標書內者，投標無效。 二應買人於投標前仍應自行查明注意拍賣標的現況（如向主管機關查詢拍賣土 地之最新土地使用分區及土地相關使用限制及法令限制、土地是否經套繪管制 等）及占有使用情形是否與拍賣公告相符（如與拍賣公告所載不符，請速告知 本院，俾利後續處理）。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 水林鄉 大興段 1148地號
2,060 m2 × (1/1) × 1,500 元 - 204.2 萬元
= 104.8萬元
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