南投法院 114仁45013
南投縣竹山鎮集山路3段560號
1拍
點交
待拍
822萬
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- 1 列管
- 2026/4/10 更新
拍賣日期：
2026/5/6 週三 下午 02:30
案件種類：
店面
總底價：
822萬
保證金：
164.4萬
總坪數：
96.4坪
坪單價：
8.5萬/坪
持分地坪：
26.6 坪
公告建坪：
96.4 坪
總現值：
319.9 萬
拍後增值：
-212.1 萬
使用分區/類別：
主建坪：
96.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 竹山鎮 吉祥段
584地號，面積 87.9 m2，持分 1/1，532 萬
建物 (2)
1.
南投縣竹山鎮集山路3段560號，建號 199，持分 1/1，232 萬
一層：32.49二層：47.79三層：47.79四層：47.79騎樓：15.30合計：191.16 (住商用、鋼筋混凝土加強磚造、4層)
2.
南投縣竹山鎮集山路3段560號，建號 199-1，持分 1/1，58 萬
一層：32.28二層：11.88三層：11.88四層：11.88五層：59.67合計：127.59 (住商用、鋼筋混凝土加強磚造、鐵架造、5層)
法院筆錄 (5)
2.
本件拍賣之土地建物分別標價合併拍賣，以合計最高者得標。投標者應按編號逐宗標價， 並書明總金額，每宗價額之加總金額與書明之總金額不符時，以總金額為準。
3.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
4.
拍賣之土地使用分區及類別：都市計畫住宅區用地。無三七五租約。
5.
據查封筆錄記載：地政人員稱：拍賣之584地號土地為其上199建號建物有增建（經編定為199-1建號）之基地。據債務人表示:拍賣不動產為其與家人居住使用，無海砂、輻射及非自然 死亡之情形，牆壁有些許壁癌，大致上牆壁仍完好。本件拍定後，拍賣之建物連同坐落之基地 點交。
6.
拍賣之199-1建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移 轉證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違 章建築，拍定人應自行承受拆除之危險。(六)拍賣不動產之點交須符合強制執行法第99條規定始得點交，不符合規定者，縱拍賣公告記 載「拍定後點交」，亦不得點交，請買受人注意。
土地增值 (1)
1.
南投縣 竹山鎮 吉祥段 584地號
87.9 m2 × (1/1) × 36,400 元 - 532 萬元
= -212.1萬元
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