臺中法院 114忠114257
臺中市清水區朝天段1316地號
應買
不點交
待拍
27萬
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- 2026/6/22 更新
拍賣日期：
2026/6/18 ~ 2026/09/17
案件種類：
土地
總底價：
27萬
保證金：
8.1萬
總坪數：
28.4坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
28.4 坪
總現值：
37.9 萬
拍後增值：
10.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺中市 清水區 朝天段
1316地號，面積 238.9 m2，持分 1/4，16.7 萬
2.
臺中市 清水區 朝天段
1320地號，面積 97.8 m2，持分 1/4，7.1 萬
3.
臺中市 清水區 朝天段
1322地號，面積 39.5 m2，持分 1/4，3.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/4/2，總底價 42萬，保證金 12.6萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
2拍，2026/4/30，總底價 33.6萬，保證金 10.1萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
3拍，2026/6/18，總底價 27萬，保證金 8.1萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
詳如備註欄所載。
2.
上開不動產3宗合併應買。
3.
應買價額合計新台幣：270,000元。
4.
無抵押權設定。
5.
查封時，指界人員稱：其上種植水稻。另鑑價報告書載：土地不臨 路，以田埂聯外。應買人請自行查證，應買後不點交。六、土地係應買應有部分，應買後共有人有優先承買權。共有人行使優先 承買權，須將本標別中其所共有之全部標的一併承買，不得僅就一部 聲明優先承買。經共有人主張優先承買後，應買人就其餘標的須全部 買受，不得拒絕。
6.
土地使用分區為農業區。
土地增值 (3)
1.
臺中市 清水區 朝天段 1316地號
238.9 m2 × (1/4) × 4,100 元 - 16.7 萬元
= 7.8萬元
2.
臺中市 清水區 朝天段 1320地號
97.8 m2 × (1/4) × 3,900 元 - 7.1 萬元
= 2.4萬元
3.
臺中市 清水區 朝天段 1322地號
39.5 m2 × (1/4) × 3,900 元 - 3.2 萬元
= 0.6萬元
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